Оценка для Страхования

В настоящее время многие предприятия и физические лица страхуют свое имущество от различных рисков. При заключении договора страхования стороны должны определиться с размером страховой суммы, на которую будет застраховано имущество.      В качестве страховой стоимости страховые компании готовы принять оценку согласно данным клиента об остаточной балансовой стоимости, либо стоимости установленной в договоре залога или лизинга, либо стоимости определенной независимым оценщиком.      В случае, когда страховая стоимость определена на основании баланса, договора лизинга (залога) или на основе отчета об оценке, выполненного независимым оценщиком, она, как правило, указывается в договоре страхования и не может быть впоследствии оспорена.      Для предприятий и физических лиц, страхующих свое имущество очень важно учитывать, что от правильного определения размера страховой стоимости (и на ее основе – страховой суммы), зависит в будущем размер страхового возмещения при страховом случае. Если страховая сумма будет превышать страховую стоимость имущества (на момент заключения договора страхования) - договор будет считаться ничтожным (в части превышения страховой суммы над страховой стоимостью). Если же окажется, что страховая сумма меньше страховой стоимости на дату наступления страхового случая (неполное страхование), то страховщик возмещает страхователю лишь часть понесенных последним убытков.      Очень часто балансовая стоимость активов предприятия не соответствует рыночной стоимости, а также величине затрат на замещение объекта в текущих рыночных ценах. Помимо этого, реальный физический износ на дату оценки может не соответствовать величине накопленной бухгалтерской амортизации. Соответственно, в таких ситуациях велик риск, что при наступлении страхового случая страховая компания возместит лишь часть убытков.  Для предотвращения подобных ситуаций,  наиболее оптимально для предприятий - привлечение независимого оценщика.      Оценка стоимости имущества в целях страхования обычно проводится в следующих случаях: - Для заключения договора страхования имущества (определения суммы, на которую будет застраховано имущество) - Для расчета размера страхового возмещения (при наступлении страхового случая  в отношении погибшего или поврежденного имущества)      Оценочная компания "Бюро оценки" предлагает Вам следующие услуги по оценке для целей страхования: - Оценка стоимости зданий / сооружений (обычно определяется рыночная стоимость на основе стоимости строительства  аналогичного объекта в условиях данной местности) - Оценка стоимости помещений (обычно определяется рыночная стоимость) - Оценка стоимости отделки зданий / сооружений / помещений (обычно определяется рыночная стоимость затрат,   необходимым для повторного проведения отделочных работ) - Оценка стоимости машин и оборудования (обычно определяется рыночная стоимость на основе стоимости приобретения  аналогичных по назначению и эксплуатационно-техническим характеристикам новых машин и оборудования (включая затраты на транспортировку, монтаж, уплату таможенных сборов и пошлин, других обязательных платежей)) - Оценка стоимости мебели и инвентаря (обычно определяется рыночная стоимость на основе стоимости приобретения  аналогичных новых предметов)      Для проведения оценки в целях страхования мы учитываем правила страхования, принятые в конкретной страховой компании (Принципы определения страховой стоимости, как правило, отражаются в правилах страхования).      Обычно, в основе оценки, за исключением оценки страховой стоимости отдельных помещений, используется затратный подход к оценке  (оценка в страховании призвана определить стоимость затрат на восстановление имущества в случае его гибели или повреждения, ведь именно эти затраты будет компенсировать страховщик при страховом случае). Однако в ряде случаев производится оценка и на основе сравнительного и доходного, а также комбинированных подходов. Так происходит в том случае, когда данный подход к оценке принят, например, конкретным банком, в случае страхования объекта залога.      Обязательно ли проведение оценки для целей страхования?      Оценка имущества для страхования (с привлечением независимого оценщика)  является обязательной если такое требование вытекает из условий сделки с объектом (например в случаях с кредитованием под залог объекта, или если страхование предусмотрено договором аренды, инвестиционным договором или охранными обязательствами на объект культурного наследия).      В иных случаях оценка имущества для страхования с привлечением независимого оценщика не является обязательной.       Отчеты об оценке подготовленные оценщиками Оценочной компании "Бюро оценки"-  документы, составленные в соответствии с требованиями законодательства РФ, федеральными стандартами, а также стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков "Российское общество оценщиков", членами которой являются оценщики нашей компании.

Ваши вопросы и заявки направляйте по адресу ocenkamiass@bk.ru, также через форму обратной связи на странице "Контакты" или звоните по телефонам в Миассе +7(3513) 59-26-02, сот. тел. +7 902-602-26-02 или в Челябинске +7 (351) 215-26-84, сот. тел. +7 951-473-31-68 .