КОНСУЛЬТАЦИИ по вопросам оценки!!!
Главная Юридические услуги Прайс-лист Сотрудничество Контакты Цели оценки

Теперь МЫ
Официальные партнеры

Агентства По Ипотечному Жилищному Кредитованию

 

 

 

 

ПАО Сбербанк России

Переоценка основных фондов

Переход российских компаний на МСФО
Федеральный закон № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 г. вводит в правовое поле российского бухучета международные стандарты финансовой отчетности как основу для дальнейшего развития бухучета в России.

Закон «О бухгалтерском учете» вступил в силу с 1 января 2013 года.

Переход на МСФО отражается на репутации компании, ее имидж резко возрастает, если компания параллельно с отчетностью по РСБУ готовит еще и МСФО отчетность. Многие из российских компаний уже прошли этап перехода на международные стандарты, последние несколько лет составляя две версии отчетности – по РСБУ и по МСФО.

В соответствии с Приказом Минфина РФ от 25.11.2011 № 160н «О введении в действие Международных стандартов финансовой отчетности и Разъяснений Международных стандартов финансовой отчетности на территории Российской Федерации» и законом № 208- ФЗ «О консолидированной финансовой отчетности» от 27.07.2010 г. консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2012 год должны представить:
1) кредитные и страховые организации;
2) организации, ценные бумаги которых допущены к обращению на организованных торгах;
3) предприятия, в отношении которых федеральными законами предусмотрено составление, предоставление и публикация консолидированной финансовой отчетности, либо если учредительными документами организации предусмотрено представление консолидированной финансовой отчетности.

Законом «О бухучете» предусмотрено обязательное применение предприятиями федеральных и отраслевых стандартов, разрабатываемых на основе МСФО. На МСФО постепенно перейдут все организации, с 2013 или 2014 года часть российских ПБУ будет заменена на новые федеральные стандарты бухгалтерской отчетности, разработанные на основе международных стандартов. Согласно пункту 6 Проекта Плана дальнейшего развития бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации на основе Международных стандартов финансовой отчетности на 2011 – 2015 годы полный перевод отчетности компаний на МСФО должен быть завершен к 2015 году.

Переход компании на МСФО с учетом всех реалий и исторического наследия учета по российским стандартам, представляет собой непростой масштабный процесс, требующий не только привлечения независимого оценщика с высокой квалификацией, но и его совместную работу с аудитором и различными службами заказчика для исключения методических разногласий, устранения недостатков баз технического и бухгалтерского учета компании, выработки принципов достаточности и материальности оценочных данных.
Когда нужна оценка при переходе на МСФО?
Привлечение независимого оценщика целесообразно для оценки:

  • при первом применении международной финансовой отчетности (IAS 1 Представление финансовой отчетности);
  • при переоценке основных средств (IAS 16 Основные средства);
  • при определении экономического обесценения активов (IAS 36 Обесценение активов);
  • при оценке нематериальных активов (IAS 38 Нематериальные активы);
  • при оценке с целью отражения финансовых вложений (IAS 39 Финансовые инструменты: признание и измерение);
  • при объединении предприятий (IFRS 3 Объединения бизнеса);
  • при оценке объектов, использующихся для инвестиционных целей (IAS 40 Инвестиционное имущество).

Чем обусловлена необходимость привлечения независимого оценщика?

МСФО разрешают предприятиям использовать в качестве условной первоначальной стоимости для статьи основных средств, инвестиционного имущества или нематериального актива справедливую стоимость активов. В этом случае регламентируется раскрытие в финансовой отчетности, впервые подготовленной по МСФО (IFRS), по каждой отдельной статье:
(a) сумму этих справедливых стоимостей; и
(b) сумму корректировок балансовых стоимостей, отраженных в отчете согласно предыдущим ОПБУ.

Методология оценки
МСФО определяет иерархию источников для определения справедливой стоимости:

  • Первый уровень. При наличии активного рынка - котировки на сопоставимые активы и обязательства на дату перехода.
  • Второй уровень. Другая ценовая рыночная информация прямая и косвенная о сопоставимых активах и обязательствах.
  • Третий уровень. Информация о стоимости активов и обязательств, которая не основана на доступной рыночной информации.

В процессе оценки для целей МСФО оценщиками возможны к применению методы в рамках всех трех общепринятых подходов. Выбор подходов и методов осуществляется с учетом всех особенностей и характеристик оцениваемых активов.
Сравнительный подход отвечает на вопрос – сколько стоят аналогичные активы на рынке? Соответственно, данный подход может применяться исключительно для объектов с активным рынком, например, коммерческой недвижимости, серийного оборудования, транспортных средств и прочего подобного.
Доходный подход отвечает на вопрос – сколько доходов актив принесет в будущем? С использованием методов доходного подхода оценивается         коммерческая недвижимость. Кроме этого методы доходного подхода применяются при тестировании специализированных активов на доходность (обесценение).
Затратный подход отвечает на вопрос – сколько стоит замена актива на аналогичный актив? Метод стоимости замещения (амортизированных затрат на замещение) используется при определении затраты на приобретение (создание, строительство) нового аналога в текущих ценах за исключением всех видов износа и устаревания последнего.

г. Миасс

Независимый оценщик
Игошев
Андрей Николаевич

тел. +7 902 602 2 602
+7 (3513) 59-26-02

г. Челябинск

Независимый оценщик
Четвернина
Инна Геннадьевна

тел. +7 951 792 38 94  
+7(351)248-67-36

Юрист

Жидова
Олеся Валентиновна

тел. +7 902 896 24 64
+7 (351) 215-26-82

Оценка имущества для судебного процесса

Оценка имущества для оформления наследства

Оценка имущества для кредитования

Оценка имущества для налогообложения

  Оценка имущества для страхования

Оценка имущества для внесения в качестве вклада в уставный капитал организации

Оценка активов для постановки на баланс организации

Переоценка основных фондов предприятия

Оценка ставки аренды недвижимости

Оценка активов при списании с баланса предприятия

Оценка активов для принятия управленческих решений

GISMETEO: Погода по г.Миасс
Ваши вопросы и заявки направляйте по адресу ocenkamiass@bk.ru, также через форму обратной связи на странице "Контакты" или звоните по телефонам в Миассе +7(3513) 59-26-02, сот. тел. +7 902-602-26-02 или в Челябинске +7 (351) 248-67-36, сот. тел. +7 951-792-38-94 .
Справочник предприятий Челябинской области Гостиницы, цена
Яндекс.Метрика